CỔNG THÔNG TIN ZVTC ONLINE Vay tiêu dùng tín chấp lương ngân hàng ShinnhaBank lãi suất bao nhiêu Bất động sản – ZVTC Online Kênh tin tức mới nóng về giá nhà đất, các dự án bất động sản. Tư vấn mua bán nhà đất, thuê và cho thuê, tư vấn, đầu tư, môi giới chuyên nghiệp

USAOrder.VN Hận hạnh giới thiệu: dịch vụ mua hộ; vận chuyển & thông quan & ZvaytinchapOnline.Com Hotline: 0914.245.606 – 0981.649.765 Email:trungnt@shinhan.com.vn Email: tuyetlt4@vpbank.com.vn Tầng 5 Samco 326 Võ Văn Kiệt, P. Cô Giang, Quận 1, TP. HCM Hotline 0914.245.606: 0902.637.578

Cách tính lãi suất khi vay 1 tỷ tại ngân hàng

Hiện nay tại các ngân hàng, với mức vay thế chấp sổ đỏ 1 tỷ lãi suất sẽ được tính hàng tháng như sau:

  1. Lãi suất được tính theo mức cố định ban đầu.
  2. Lãi suất tính theo dư nợ giảm dần.

Cách tính theo mức cố định ban đầu

  • Tổng tiền phải trả hàng tháng = Tiền lãi phải trả hàng tháng + Tổng tiền gốc phải trả cho ngân hàng.
  • Tiền lãi 1 tháng = số tiền vay ban đầu x % lãi suất.
  • Tiền gốc trả cho ngân hàng = số tiền vay ban đầu / số tháng vay.

VD: Khách hàng vay ngân hàng 1 tỷ trong 10 năm với lãi suất cố định ví dụ là 1%/tháng (tương đương 12%/năm). Như vậy, cụ thể mỗi tháng:

  • Bạn sẽ phải trả số tiền lãi là: 1% × 1.000.000.000 = 10.000.000 VNĐ
  • Tiền gốc bạn phải trả cho ngân hàng: 1000.000.000 ÷ 12 tháng = 8.333.333 VNĐ
  • Như vậy, Tổng tiền gốc + tiền lãi phải trả hàng tháng 18.333.333 VNĐ (>18triệu3).

Cách tính theo dư nợ giảm dần

Số lãi phải trả hàng tháng khi vay vốn thế chấp 1 tỷ, lãi suất cố định hàng tháng là 1% trong thời hạn 120 tháng (10 năm), thì lãi suất cụ thể là:

Tháng đầu tiên phải trả:

  • Tiền lãi = 1% × 1.000.000.000 = 10.000.000 VNĐ
  • Tiền gốc = 1.000.000.000 ÷ 120 tháng = 8.333.333 VNĐ
  • Tổng lãi + gốc = 10.000.000. + 8.333.333,333 = 18.333.333 VNĐ

Tháng thứ hai phải trả:

  • Tiền lãi = (1.000.000.000 – 18.333.333) × 1% = 9.816.666 VNĐ (giảm hơn tháng đầu).
  • Tiền gốc = 1.000.000.000 ÷ 120 tháng = 8.333.333 VNĐ
  • Tổng lãi + gốc = 9.816.666 + 8.333.333 = 18.150.000 (giảm đi hơn 150 nghìn tháng đầu tiên).

Tương tự đối với tháng thứ 3 cho đến tháng 120.

Bạn cũng có thể xem thêm chi tiết cách tính lãi suất vay ngân hàng ngay để hiểu rõ hơn trong quá trình vay vốn.

BÌNH LUẬN

Vui lòng nhập bình luận của bạn
Vui lòng nhập tên của bạn ở đây